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一般公開物件件
0120-010-799
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【外観】サイディングを利用し、今時な外観へリノベーション致しました。 窓(サッシ)も交換しておりますので、中古物件には見えません。
【間取り】~3つのこだわりポイント~ 1. 水回りを2階に集中、生活導線を向上させました。 2. 豊富な収納スペース。シューズクローク新設 3. 両面バルコニー。風通しの良い空間となっております。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
所在地 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町2丁9-27 | ||
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交通 | |||
間取り/詳細 |
5LDK/ LDK 18.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 9.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 6.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 151.47㎡(45.81坪) |
価格 | 3,980万円 | ||
駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 82.01㎡(24.80坪) |
傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 公道 5.0m 間口 7.0m) |
建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
階建 | 3階建 | 築年月(築年数) | 1990年 2月 (築34年) |
総区画数/販売区画数 | 1区画/- | 向き | 北 |
現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
取引態様/引渡時期 | 専任媒介/即時 | 建築確認番号 | - |
物件番号 | 76184211 | 取引条件の有効期限 | 2024年05月30日 |
リフォーム |
2023年5月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 2023年5月 外壁 |
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リノベーション |
2023年5月 リノベーション内容 〇3口ガスシステムキッチン新調 ●ユニットバス新調 ○ワイドサイズ洗面台新調 ●トイレ新調(2ヶ所) ○給湯器新調 ●浴室TV・浴室暖房換気乾燥機・食洗機等 搭載 ○フローリング全面張替 ●TVモニターホン新調 ○クロス全面張替(オシャレなアクセントクロス含む) ●外壁サイディング加工(一部) ※内外装全てリノベーション済みです |
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設備条件 |
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備考 |
当社のサービス【 Re:forus 】は、「中古物件の購入×リノベーション×資金計画のご提案」を施すワンストップサービスです。築年数の経過している物件は、リノベーション工事を施すことで、中古物件に対する不安や不満を解決することが可能になります。リノベーション工事に入る前に、インスペクション(建物診断)をすることで、物件の徹底調査を行い、安心・安全な物件として、お部屋創りを実現させます。また、当社ファイナンシャルプランナーより、お客様の資金計画に関しましてもしっかりとご相談させて頂きます。金利の過去の傾向とこれからを予測し、お客様のライフプランに沿った無理のない資金計画をご提案させて頂きます。 【 ~中古物件購入+リノベーション Re:forusの流れ~ 】 ①まずは、ご希望のエリアで物件探しからお手伝いさせて頂きます。 ↓ ②ご希望の物件が決まれば、インスペクション(建物診断)をさせて頂きます。 ↓ ③リノベーションPLANのご提案 ↓ ④当社のモデルハウスをご覧頂くことも可能です♪ ↓ ⑤現状の物件お引渡し ↓ ⑥リノベーション工事スタート ↓ ⑦工事完了後、弊社立会のもと工事完了確認をさせて頂きます。 ↓ ⑧リノベーション工事完了後の物件お引渡し ↓ ⑨ご入居後、設備の故障や、お部屋の不都合があればいつでもご連絡下さいませ。 【 中古物件購入+リノベーション Re:forusの特典 】 ★中古物件購入+リノベーション施工で、物件購入時の仲介手数料50%OFF ★インスペクション(建物診断)無料サービス ★耐震ダンパー設置無料サービス(※物件によっては、設置できないケースもあります) 【 Re:forusの住宅ローン 】 通常、リフォーム・リノベーションをする際は、住宅ローンとは別のリフォームローンを組むことが多くなります。住宅ローンとは違い、リフォームローンは金利が2~3%と、割高になるケースが。当社で取り扱うローンは、住宅ローンとリフォームローンをワンセットにした金利プランがご提案可能です。住宅ローンの金利は、現在過去最低金利を推移中。物件購入費用とリノベーション費用を合算した費用のお借入れで、金利0.5%~(変動金利)のご案内が可能となっております。もちろん、長期固定金利のご提案も可能ですので、お客様の資金計画に沿ってご提案させて頂きます。 【 Re:forusのリノベーション費用・プランニングについて 】 当社での年間リノベーション施工件数は50件以上。豊富な施工件数により、キッチン・トイレ・浴室・床材・建具などの住設備が、他社様と比較しても、価格をおさえてお客様にご提供することが可能です。また、インテリアコーディネーター資格を有する当社のプランナーが、今までの経験を元に、お客様へ多種多様なPLANのご提案をさせて頂きます。お客様のご希望が全て叶うように、費用面とPLAN面にて全力でサポートさせて頂きます。 希望の場所・エリアで、理想の生活空間を、コストを抑えて実現でできる方法が、中古物件購入+リノベーションRe:forusになります。 |
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取扱会社 |
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QRコード |
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