定休日：年末年始 営業時間：10:00～18:30 最終更新：2024年05月19日
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京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアD棟
物件紹介
【エイブル 売買事業部】では、物件の購入・ご売却、リフォームプランのご提案、住宅ローンの選定からライフプランのご相談まで、重要な役割を果たす「住まい」を、お客さまが安心して探して頂けるようトータルでサポート致します。お住まいのことは、エイブル売買事業部に安心してお任せくださいませ。
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【外観】3LDK、価格3180万円、専有面積81.45㎡、バルコニー面積8.12㎡、松井山手駅まで徒歩12分
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【間取り】～こだわりポイント～ 1. 全居室収納有り・大型シューズボックス 2. 広いテラス付き（スロップシンクあり） 3. ペット飼育可能
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 閑静な住宅地
- バリアフリー
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 前田妃奈
- 弊社提携銀行 キャンペーン実施中
～おすすめポイント～
1. 現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンを住宅ローンに一本化できます。既存のローンを一本化することにより、毎月の返済額を減らすことができます。
2. 購入後、何かと高額な家具家電購入費用・引越し費用をローンに組み込むことも可能です。
3. 上記サービスを利用して金利が0.625％（変動金利）と低金利
4. ご返済期間を最長35年から40年まで、引き上げができます。月々の返済額を更に抑えることが可能となりました。
また、上記サービスを併用することも可能でございます。
既存の借入を一本化すること、いわゆるオーバーローン融資が可能な金融機関は数が少なく、メリットが多いプランとなります。
現在ご返済中のローンで住宅ローンが組めないお客様、おすすめの情報です
お問い合わせ
株式会社オルイエ
0120-010-799
- 〒534-0021
- 大阪府大阪市都島区都島本通３丁目22-9
10:00～18:30 定休日:年末年始
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【中古マンション】 物件番号：81965958 情報更新日：2024年05月16日 次回更新予定日：2024年05月30日| 所在地 | 京都府八幡市欽明台東5-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 17.4帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 81.45㎡/8.12㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,980万円 | ||
| 管理費 | 10,670円 | ||
| 修繕積立金 | 8,530円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/3,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 高台 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 2009年 3月 (築15年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/15階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 622戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 81965958 | 取引条件の有効期限 | 2024年05月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
当社のサービス【 Re：forus 】は、「中古物件の購入×リノベーション×資金計画のご提案」を施すワンストップサービスです。築年数の経過している物件は、リノベーション工事を施すことで、中古物件に対する不安や不満を解決することが可能になります。リノベーション工事に入る前に、インスペクション（建物診断）をすることで、物件の徹底調査を行い、安心・安全な物件として、お部屋創りを実現させます。また、当社ファイナンシャルプランナーより、お客様の資金計画に関しましてもしっかりとご相談させて頂きます。金利の過去の傾向とこれからを予測し、お客様のライフプランに沿った無理のない資金計画をご提案させて頂きます。 【 ～中古物件購入＋リノベーション Re:forusの流れ～ 】 ①まずは、ご希望のエリアで物件探しからお手伝いさせて頂きます。 ↓ ②ご希望の物件が決まれば、インスペクション（建物診断）をさせて頂きます。 ↓ ③リノベーションPLANのご提案 ↓ ④当社のモデルハウスをご覧頂くことも可能です♪ ↓ ⑤現状の物件お引渡し ↓ ⑥リノベーション工事スタート ↓ ⑦工事完了後、弊社立会のもと工事完了確認をさせて頂きます。 ↓ ⑧リノベーション工事完了後の物件お引渡し ↓ ⑨ご入居後、設備の故障や、お部屋の不都合があればいつでもご連絡下さいませ。 【 中古物件購入＋リノベーション Re:forusの特典 】 ★中古物件購入＋リノベーション施工で、物件購入時の仲介手数料50％OFF ★インスペクション（建物診断）無料サービス ★耐震ダンパー設置無料サービス（※物件によっては、設置できないケースもあります） 【 Re:forusの住宅ローン 】 通常、リフォーム・リノベーションをする際は、住宅ローンとは別のリフォームローンを組むことが多くなります。住宅ローンとは違い、リフォームローンは金利が２～３％と、割高になるケースが。当社で取り扱うローンは、住宅ローンとリフォームローンをワンセットにした金利プランがご提案可能です。住宅ローンの金利は、現在過去最低金利を推移中。物件購入費用とリノベーション費用を合算した費用のお借入れで、金利0.5％～（変動金利）のご案内が可能となっております。もちろん、長期固定金利のご提案も可能ですので、お客様の資金計画に沿ってご提案させて頂きます。 【 Re:forusのリノベーション費用・プランニングについて 】 当社での年間リノベーション施工件数は50件以上。豊富な施工件数により、キッチン・トイレ・浴室・床材・建具などの住設備が、他社様と比較しても、価格をおさえてお客様にご提供することが可能です。また、インテリアコーディネーター資格を有する当社のプランナーが、今までの経験を元に、お客様へ多種多様なPLANのご提案をさせて頂きます。お客様のご希望が全て叶うように、費用面とPLAN面にて全力でサポートさせて頂きます。 希望の場所・エリアで、理想の生活空間を、コストを抑えて実現でできる方法が、中古物件購入＋リノベーションRe:forusになります。 |
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| 条件(その他) | 自治会費月:200円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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物件お問い合わせ
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